Primes

Primes

Les protections solaires et les volets roulants permettent de réaliser des économies d’énergie, et le gouvernement offre dès
lors des primes.
Vous vous demandez sans aucun doute s’il existe encore des primes cette année. À juste titre, car la situation a beaucoup changé en ce qui concerne les primes pour les mesures visant une réduction de la consommation d’énergie. Les primes diffèrent en outre selon les régions.
Vous trouverez ci-dessous un récapitulatif des primes encore octroyées par l’État, en collaboration avec les gestionnaires du réseau de distribution.

Primes spécifiques pour une protection solaire
Si vous décidez de faire poser une protection solaire permettant de réaliser des économies d’énergie, vous bénéficiez des primes régionales pour les nouvelles construction sur la base du niveau E. Plus celui-ci est faible, moins votre maison consomme d’énergie, moins votre facture d’électricité sera élevée et plus votre prime augmentera.
En région bruxelloise, on applique une prime de 25, 30 ou 35 euros par m² de surface vitrée équipée d’une protection solaire, selon le seuil de revenus.

Éco-chèques
Les éco-chèques sont des chèques (exonérés d’impôts et de cotisations sociales) destinés à l’achat de produits écologiques, dont les protections solaires. Vous trouverez ces produits auprès de nos Spécialistes. À l’instar des chèques-repas dans les supermarchés, ils ne sont toutefois pas tenus de les accepter.

Réduction de la TVA à 6 %
Si vous installez une protection solaire, des volets roulants ou une porte de garage, vous ne payez que 6 % de TVA au lieu des 21 % qui s’appliquent habituellement. Le taux réduit vaut à la fois pour les propriétaires et les locataires. Il convient toutefois de respecter quelques conditions :

  • l’habitation doit avoir au moins 5 ans et servir uniquement ou principalement d’habitation privée ;
  • les travaux doivent être réalisés par un entrepreneur enregistré ;
  • les travaux doivent être facturés au client immédiatement ;
  • les travaux doivent porter sur le logement même.

Votre entrepreneur doit vous faire signer une déclaration dans laquelle vous confirmez que votre habitation a au moins 5 ans. Il ne vous facturera alors que 6 % de TVA.

Précompte immobilier réduit (pour les nouvelles constructions)
Pour les nouvelles constructions, vous pouvez bénéficier, sur présentation d’un certificat PEB, d’une réduction du précompte immobilier :

  • niveau E < 60 : 20 % de réduction
  • niveau E < 40 : 40 % de réduction

Cette réduction s’applique pendant 10 ans.
Les règles varient selon les régions :

  • Pour la Région flamande, vous trouverez toutes les informations sur le site Web du Gouvernement flamand.
  • La Région wallonne applique pour sa part des primes spécifiques que vous trouverez en cliquant ici.
  • La Région de Bruxelles-Capitale prévoit elle aussi des aides bien déterminées pour les particuliers.

Enfin, les communes et provinces octroient aussi souvent des primes pour les travaux visant à réduire la consommation d’énergie.

Pour toute information supplémentaire, vous pouvez consulter les sites Web ci-dessous : www.energie.wallonie.be (pour la Wallonie) / guidebatimentdurable.bruxellesenvironnement.be (pour Bruxelles) / www.logement.irisnet.be (pour Bruxelles) / www.premiezoeker.be (pour la Flandre) / www.energiesparen.be (pour la Flandre)

Suppression de l’avantage fiscal à l’achat d’une porte de garage
Les propriétaires ou locataires qui ont protégé leur maison ou appartement contre les incendies ou vols en 2014 ont pu profiter d’une réduction fiscale. Si vous avez par exemple acheté une porte de garage, vous avez pu bénéficier d’une réduction d’impôts de 15 % sur la valeur totale du moteur pourvu d’une sécurité anti-soulèvement. Cela s’applique pour notre porte de garage EC70/90 ou 200 avec kit SKG.
Cet avantage fiscal n’est toutefois plus utilisable pour les nouveaux investissements. La compétence de réduction fiscale pour la sécurisation des habitations contre les vols a été transférée aux régions et tant la Région wallonne que flamande ont décidé de mettre un terme à cet avantage fiscal à partir du 1er janvier 2015. La Région de Bruxelles-Capitale n’a quant à elle pas encore pris de décision à ce sujet.

Qu’est-ce que cela signifie concrètement ?
Les investissements réalisés et payés en 2014 peuvent encore être déduits pendant l’exercice d’imposition 2015. L’avantage fiscal ne sera toutefois plus octroyé pour les investissements réalisés après le 1er janvier 2015.
Pour plus d’infos, rendez-vous sur www.besafe.be.

Conseils d’entretien

L’entretien est essentiel à la durée de vie des protections solaires, des volets roulants et des portes de garage.

Entretien des bannes solaires
• Nettoyez la toile de la protection solaire à l’aide d’une brosse.
• Ôtez la saleté à l’eau tiède et avec un produit de nettoyage doux, tel que le Fabric Cleaner.
• Rincez bien la toile à l’eau tiède.
• Une fois par an, appliquez de la silicone sur les parties rotatives et les charnières.
• N’enroulez la toile que lorsqu’elle est sèche.

Entretien des stores
• Nettoyez le store à l’eau tiède et avec un produit de nettoyage doux.
• Nettoyez les profilés de guidage.
• Après le nettoyage, appliquez une nouvelle couche de cire sur le caisson et le système de guidage.
• N’enroulez la toile que lorsqu’elle est sèche.

Entretien des portes de garage
• Nettoyez les rails.
• Nettoyez l’intérieur et l’extérieur des panneaux avec beaucoup d’eau et une solution savonneuse neutre.
• Nettoyez les éventuelles fenêtres à l’eau claire.
• Utilisez un produit de nettoyage spécial pour les profilés en aluminium.
• Nettoyez et entretenez les joints latéraux à l’aide d’un produit pour joints.
• Appliquez une goutte d’huile (SAE 20) sur les charnières, les galets et les roulements.

Entretien des volets roulants
• Utilisez de l’eau tiède et un produit de nettoyage doux.
• Nettoyez les profilés de guidage.

EPB

Législation et normes portant sur les constructions économes en énergie (EPB)

Législation et normes portant sur les constructions économes en énergie (EPB)
Les normes énergétiques appliquées aux bâtiments sont également appelées exigences EPB. Le gouvernement cherche, par le biais des normes, à promouvoir des logements confortables et économes en énergie, qui présentent un intérêt à la fois pour votre budget et pour l’environnement. Les protections solaires et les volets roulants peuvent ainsi faire la différence.

Réglementation en matière de performances énergétiques (EPB)

La réglementation EPB (EnergiePrestatie en Binnenklimaat, performances énergétiques et climat intérieur) porte sur les économies d’énergie et la qualité du climat intérieur des logements. Il s’agit concrètement de normes en rapport avec :

• l’isolation thermique (niveau K et valeurs U et R),
• les performances énergétiques (niveau de performances énergétiques),
• le climat intérieur (ventilation et surchauffe).

Depuis janvier 2012, les normes sont encore plus strictes en Flandres :

• Les murs extérieurs, les toits, les sols et les fenêtres doivent être encore mieux isolés.
• Le niveau de performances énergétiques des nouveaux bâtiments ne doit pas être supérieur à E70 (E80 en 2011).
• Le niveau K des nouveaux bâtiments ne doit pas dépasser K40 (K45 en 2011).

Rôle des protections solaires et des volets roulants

Si vous optez pour de grandes surfaces vitrées dans votre nouveau logement, le mieux est de poser directement une protection solaire ou des volets roulants. Saviez-vous qu’une protection solaire efficace retient 80 % de l’énergie ? Elle augmente votre confort de manière considérable et vous n’avez ainsi pas à investir dans un système de climatisation. Le gouvernement vous encourage également par le biais d’avantages fiscaux et de primes.

Pour plus d’informations au sujet de la réglementation EPB

Consultez le site Web du gouvernement flamand ou le site www.epbd.be qui a été développé à l’initiative de la Région wallonne, de la Région Bruxelles-Capitale et de la Région flamande.